Chez SRPG, le Chargé de Projet est rémunéré à la commission sur les affaires qu’il développe, avec un potentiel de rémunération qui augmente à mesure qu’il accompagne une opportunité dans les différentes étapes de sa réalisation.
Votre rémunération est directement liée au chiffre d’affaires que vous contribuez à générer, depuis la commercialisation d’une étude jusqu’à la réalisation et la commercialisation d’une opération immobilière.
Études et prestations Jusqu’à 40 % de commission sur les honoraires HT encaissés par SRPG pour les études et prestations que vous développez et commercialisez directement.
Exemple : pour une étude facturée 5 000 € HT, votre commission peut atteindre 2 000 €.
Montage et développement des opérations
Lorsqu’une opportunité que vous avez identifiée évolue vers une opération immobilière, vous pouvez également être rémunéré sur les différentes missions réalisées par SRPG :
montage d’opération ;acquisition d’actifs ;association avec les propriétaires ;Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) ;coordination et suivi des travaux ;recherche et mise en relation avec des investisseurs.
Les modalités de commissionnement sont définies selon la nature de l’opération et votre niveau d’implication.
Commercialisation des opérations
Lorsque SRPG intervient directement dans la commercialisation d’un actif ou d’une opération, le Chargé de Projet bénéficie d’une commission de :
20 % de la commission de commercialisation effectivement encaissée par SRPG.
Exemple : si SRPG perçoit 100 000 € HT de commission sur la commercialisation d’un actif, votre commission peut atteindre 20 000 €.
Un modèle fondé sur la création de valeur
L’objectif est simple : plus vous êtes à l’origine d’une opportunité et plus vous contribuez à son développement, plus votre potentiel de rémunération est important.
Une même opportunité peut ainsi générer plusieurs commissions successives :
Vous pouvez donc construire progressivement votre rémunération autour d’un portefeuille d’opérations, et non uniquement autour de la vente de prestations ponctuelles.
Les modalités et taux applicables aux différentes missions sont précisés dans une annexe dédiée au contrat d’agent commercial.
Détails de la mission
Description de la mission
Vous développez SRPG sur votre secteur en identifiant des opportunités immobilières à fort potentiel de création de valeur dans l’immobilier d’activité : locaux commerciaux, bâtiments industriels, entrepôts, foncier, ensembles immobiliers…
SRPG est une entreprise augmentée qui associe l’expérience d’un opérateur immobilier à un département dédié à l’intelligence artificielle et à des outils intelligents de dernière génération. Notre approche consiste à analyser les actifs comme un opérateur : comprendre leur potentiel, identifier les leviers de valorisation et construire les meilleures stratégies pour les transformer en opérations concrètes.
En tant que Chargé(e) de Projet, vous êtes le point d’entrée de SRPG sur votre secteur. Votre prospection est facilitée par notre positionnement d’opérateur : vous recherchez en priorité des actifs que SRPG pourrait acquérir, ce qui vous permet d’aborder directement les propriétaires avec une démarche concrète et différenciante. Vous identifiez les actifs, prenez contact avec les propriétaires, brokers, agences immobilières et apporteurs d’affaires, organisez les visites et recueillez les informations nécessaires à l’analyse des opportunités.
Lorsqu’un actif présente un potentiel, vous travaillez avec l’équipe SRPG pour déterminer la meilleure stratégie. L’acquisition par SRPG est étudiée en priorité lorsque les conditions le permettent. Lorsque l’acquisition n’est pas adaptée, nous pouvons proposer au propriétaire un montage d’opération pour son compte ou une association avec celui-ci, lorsque cette solution permet de créer davantage de valeur.
Vous travaillez ensuite avec l’équipe SRPG qui prend en charge l’analyse, les études de faisabilité, la stratégie de valorisation, le montage de l’opération, les stratégies de division ou de transformation et, lorsque nécessaire, la recherche de financements, d’investisseurs ou de partenaires.
Lorsque SRPG intervient directement dans la commercialisation ou la réalisation de l’opération, vous assurez également le suivi local du projet et participez à sa commercialisation, en relation avec les acquéreurs, utilisateurs, investisseurs et partenaires du territoire.
Votre rôle est donc de détecter les opportunités, créer la relation avec le propriétaire, obtenir l’accès aux actifs et faire émerger les meilleures stratégies de valorisation, avec l’appui des équipes et des outils SRPG.
Vous proposez ainsi une approche différenciante : ne pas simplement chercher à vendre un actif dans son état actuel, mais identifier son potentiel et proposer, selon les situations, de l’acquérir, de le transformer pour le compte de son propriétaire ou de construire avec lui une opération créatrice de valeur.
Description du produit ou service
SRPG est le premier Opérateur Immobilier Augmenté, combinant l’expertise d’un opérateur immobilier avec un département dédié à l’intelligence artificielle et des outils intelligents de dernière génération.
Nous accompagnons les propriétaires, brokers, agences immobilières, investisseurs et professionnels de l’immobilier dans la détection, la transformation et la valorisation d’actifs industriels, commerciaux et fonciers présentant un potentiel de création de valeur.
Notre approche consiste à analyser chaque actif comme un opérateur immobilier afin d’identifier la meilleure stratégie : acquisition de l’actif, montage de l’opération pour le compte du propriétaire ou association avec celui-ci, lorsque cette solution permet de maximiser la valeur créée.
Nos solutions couvrent l’ensemble de la chaîne de valeur :
Rapports de Détection de Valeur : grâce à nos agents IA et à nos outils d’analyse, nous identifions rapidement les potentiels de division, restructuration, densification, transformation et optimisation d’un actif.
Études de faisabilité : nous analysons les possibilités de division foncière ou de bâtiments, d’aménagement, de restructuration, de changement d’usage et les différents scénarios de valorisation.
Montage d’opérations sur mesure : nous concevons et structurons des opérations adaptées au potentiel de l’actif, aux objectifs du propriétaire et aux attentes du marché.
Opérations pour compte de propriétaires : lorsque l’acquisition n’est pas la meilleure solution, SRPG peut prendre en charge la conception et le pilotage de l’opération pour le compte du propriétaire, comme un opérateur immobilier.
Association avec les propriétaires : lorsque le potentiel de création de valeur le justifie, SRPG peut envisager un partenariat permettant au propriétaire d’apporter son actif et à SRPG de structurer, financer et piloter l’opération, avec un partage de la valeur créée.
AMO et pilotage des opérations : nous coordonnons les différents intervenants et accompagnons la réalisation des travaux de division, d’aménagement, de restructuration ou de revalorisation.
Commercialisation et recherche d’investisseurs : une fois l’opération structurée et rendue attractive, nous accompagnons sa commercialisation et mobilisons notre réseau national de partenaires, d’acquéreurs, d’utilisateurs et d’investisseurs.
La force de SRPG est d’intervenir sur des actifs en friche, vacants, occupés, en exploitation ou déjà en commercialisation, dès lors qu’un potentiel de création de valeur peut être identifié.
Là où le marché voit simplement un actif difficile à vendre, SRPG recherche ce que cet actif pourrait devenir : une nouvelle configuration, plusieurs lots, une opération de transformation ou une opportunité d’investissement.
Notre approche, augmentée par l’IA, permet d’analyser un volume important d’actifs, d’identifier rapidement les opportunités les plus pertinentes et de concentrer nos ressources sur les opérations présentant le meilleur potentiel.
SRPG ne se contente donc pas d’analyser ou de commercialiser des actifs : nous recherchons, structurons et réalisons les opérations permettant de révéler leur véritable valeur.
Avantages compétitifs
Rejoindre SRPG, c’est intégrer un modèle différent dans l’immobilier d’activité.
Contrairement à une agence immobilière, un réseau de mandataires ou un simple bureau d’études, SRPG intervient comme un Opérateur Immobilier Augmenté.
Grâce à notre expertise d’opérateur, à notre département dédié à l’intelligence artificielle et à nos outils intelligents de dernière génération, nous sommes capables d’identifier des opportunités de création de valeur, de construire des stratégies de valorisation et de transformer des actifs parfois difficiles à vendre en véritables opérations immobilières.
Nos Chargés de Projet disposent ainsi d’une offre différenciante : ils ne proposent pas simplement la vente d’un bien, mais peuvent apporter au propriétaire une solution permettant de mieux valoriser son actif.
En rejoignant SRPG, vous bénéficiez notamment de :
Une offre exclusive associant expertise immobilière, ingénierie d’opérations et intelligence artificielle ;Des outils propriétaires d’analyse et de détection de potentiel pour identifier rapidement les meilleures opportunités ;L’appui d’une équipe expérimentée pour analyser les dossiers et construire les opérations ;Un réseau national de partenaires, acquéreurs et investisseurs pour faciliter la concrétisation des projets ;Une rémunération sur plusieurs étapes de la chaîne de valeur, de l’étude jusqu’à la commercialisation et la réalisation des opérations ;La possibilité d’intervenir sur des actifs variés : en activité, vacants, en friche, sous-exploités ou déjà en commercialisation ;La possibilité de proposer plusieurs solutions au propriétaire : acquisition par SRPG, montage pour son compte ou association dans l’opération.
Chez SRPG, vous ne vous contentez pas de commercialiser un bien.
Vous identifiez des opportunités, vous créez des relations avec les propriétaires et vous participez à la transformation de leurs actifs en opérations créatrices de valeur.
Vous devenez ainsi un véritable acteur du développement immobilier sur votre territoire, avec les outils, l’expertise et la puissance d’un opérateur immobilier nouvelle génération.
Outils d'aide à la vente
Assistance / Formation / Interface de gestion / Fichier prospects fourni / Rendez-vous fournis / Site internet
Profil recherché
Profil et compétences
Nous recherchons avant tout des personnalités entrepreneuriales, animées par le développement d'affaires et la création de valeur.
Vous aimez détecter des opportunités, développer un réseau, accompagner des projets et construire des relations durables avec vos clients et partenaires.
Une expérience dans l'un des domaines suivants constitue un véritable atout :
Immobilier d'entreprise ou résidentiel
Développement foncier
Promotion immobilière
BTP, construction ou maîtrise d'œuvre
Courtage, investissement ou gestion de patrimoine
Négociation commerciale BtoB
Vous êtes reconnu(e) pour :
Votre sens du relationnel et de la négociation.
Votre autonomie et votre esprit d'initiative.
Votre capacité à développer un réseau local.
Votre organisation et votre rigueur dans le suivi des dossiers.
Votre goût du challenge et des projets à forte valeur ajoutée.
Vous êtes à l'aise avec les outils numériques et souhaitez évoluer dans une entreprise qui place l'intelligence artificielle et les technologies de nouvelle génération au service de la performance commerciale.
Le statut d'indépendant (agent commercial) est requis.
Chez SRPG, nous recherchons des partenaires de confiance capables de représenter notre savoir-faire sur leur territoire et de contribuer au développement d'un modèle innovant dans l'immobilier d'activité.
SRPG Groupe est un Opérateur Immobilier Augmenté spécialisé dans la création de valeur sur les actifs industriels, commerciaux et fonciers.
Notre mission est d’identifier le potentiel caché d’un actif, de concevoir les stratégies permettant de le valoriser et surtout de débloquer des transactions et des opérations immobilières qui ne pourraient pas se réaliser dans leur configuration actuelle.
Pour y parvenir, nous associons plus de 20 ans d’expérience en développement foncier, montage d’opérations et immobilier d’activité à un département dédié à l’intelligence artificielle et à des outils intelligents de dernière génération.
Cette combinaison nous permet d’analyser rapidement un actif, d’identifier ses leviers de création de valeur et de construire des montages d’opérations adaptés aux contraintes du bien, aux objectifs du propriétaire et aux attentes du marché.
Notre intervention peut ainsi permettre de transformer un actif difficile à vendre en une opération concrète et finançable, en passant selon les situations par l’acquisition de l’actif, le montage de l’opération pour le compte du propriétaire ou l’association avec celui-ci.
Nos interventions couvrent l’ensemble de la chaîne de valeur : détection de potentiel, études de faisabilité, divisions foncières et de bâtiments, restructuration d’actifs, montage d’opérations, Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO), coordination des intervenants, commercialisation et mobilisation d’investisseurs grâce à notre réseau national de partenaires.
Nous intervenons sur des biens en activité, vacants, en friche, sous-exploités ou déjà commercialisés, partout où une stratégie de valorisation peut révéler un potentiel inexploité.
Là où une transaction semble bloquée, SRPG recherche le montage permettant de la rendre possible.
Complément d'informations
Merci d'envoyer vos candidatures à : contact@srpg.fr
